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土拍大变革，回归市场化调节，价高者得！
就在近日，广州出手，成为首个取消宅地“限地价”政策的一线城市！土拍大变革！首个一线城市出手，回归“价高者得”！土拍大变革来了！9月底至今，全国多个城市相继取消土地出让价格上限。就在近日，广州挂地，正式取消宅地“限地价”出让政策，按照“价高者得”原则确定竞得人。
广州也成为四座一线城市中首座取消地价上限的城市，具有重要的风向标意义。
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据了解，截至11月21日，22个采取“两集中”土地出让方式的城市已全部发布涉宅用地公告，其中18城恢复“价高者得”，目前仅有北京、上海、深圳、宁波4城仍在执行限地价政策。
写在最后：一旦取消地价限制，意味着房企拿地拼财力、回归价高者得的时代，新地王也会重出江湖。换句话说，接下来一些资金实力雄厚的房企会更有优势，成为土拍市场的常客。
取消地价限制，未来核心城市、核心地段的地价会创新高，房价格局也会迎来调整！现在因为有地价限制，很多地块都触顶摇号，如果不限价，地价纪录会一次又一次被打破。
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