365淘房 滁州讯作为传统的楼市旺季，今年的“金九银十”即将到来。虽然下半年以来，中央到地方多次出手调控，为楼市未来发展定调，让心存侥幸的投资客知难而退。但这并不影响自住性购房者择机出手，尤其是在房价走势非常稳健的当下。
作为南京、合肥两大都市圈重要城市，滁州楼市近几年的表现较为抢眼，尤其是2016年之后，滁州房价已经涨到了新高度，5000元/㎡以下的刚需盘已经难寻踪迹；改善房、精装房的比重越来越大。
面对极具变化滁州楼市，如何才能买到心仪的房子，成为购房者最关心的话题？下面的365淘房敬献“金九银十”购房手册，希望能帮您“快、稳、准”的选到心仪的房子。
刚需楼盘推荐：
1.大唐菱湖御庭
大唐菱湖御庭是由大唐新潮置业有限公司建设，采用全新的设计理念，宽阔的楼间距，保证户户畅享充足的阳光。项目一期即将售完，二期根据市场需求的改变，打破一期纯刚需的定位，打造高层+低密度多层的组合，给滁州刚需人群一个低价改善的机会！二期首开10#低密度多层，低密低密度多层，以其丰富的居住体验自成境界。
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大唐菱湖御庭周边交通便捷，公交线路发达，你可以乘坐8路、15路、17路通达该项目。大唐菱湖御庭对面是红星美凯龙全球商业广场。周围有中国银行、中国建设银行、中国工商银行、皖东人民医院、滁州市第一人民医院新区分院、菱溪湖公园、清流河公园等众多配套。
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项目动态：大唐菱湖御庭在售二期10#低密度多层，建筑面积137㎡、139㎡、183㎡、186㎡，均价5950元/㎡。预计8月加推11#、15#房源。
项目热线：400-8181-365 转 105874
项目地址：安徽省滁州市琅琊区清流路与黄山路交叉口（红星美凯龙对面）
2.银花尚城
银花尚城建址于琅琊新区政务核心地段，菱溪北路8号。该区域作为滁州老城板块与产业园板块的衔接，历来倍受重视。菱溪北路也是通往来安、明光的必经之地，1路、21路公交车直达小区，让你生活的道路快捷通畅。
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住宅户型多样，均采用全明设计。95—133㎡多种设计满足单身白领、新婚夫妇、家庭改善等多种需求。更有130多平米复式楼，5.8米挑空让您感受类别墅空间感。
 （银花尚城效果图 365淘房 资讯中心） |
小区自带幼儿园、滁州二小（北校区）、滁州九中，建设中的五中（北校区）优质学区让您的孩子贏在起跑线！新皖东人民医院、滁州市第一人民医院苏滁分院（在建)为您的健康保驾护航！小区配套2000㎡超市（华成易购）已经开业。
 （银花尚城户型图 365淘房 资讯中心） |
项目动态：银花尚城目前在售7#,8#,9#,10#，建筑面积95-135平米，均价5200-5300元/平米，目前可供选择的楼层较多！现享电商优惠，全款交3000享99折优惠！
销售热线：400-8181-365转105570
楼盘地址：菱溪北路近世纪大道交叉口
3.东菱城市新地
东菱城市新地落址滁州城东，日益便捷的交通系统使得城东板块发展潜力无限。清流高架及明光路大桥的全线通车，让城东板块与老城实现无缝对接，5分钟即融入市心繁华都市圈。
 （东菱城市新地效果图 365淘房 资讯中心） |
项目坐拥清流河公园与菱溪湖公园的醉美风景，扬子路小学，南京市琅琊路小学苏滁分校，九中皆与项目相去不远，附近中州广场商业街，为您逛街、购物、餐饮、健身，尽你所想。
 （东菱城市新地实景图 365淘房 资讯中心） |
项目总用地面积约72876㎡，规划建筑面积为245925㎡，容积率2.50。项目主要以小高层既高层住宅为主，南面西面有小区路穿过基地，实现区内人车分流。基地南面便捷规划6-10米宽绿化隔离带，用于分隔南邻工厂。
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（东菱城市新地户型图 365淘房 资讯中心） |
项目动态：目前在售13A#楼，共计128套房源，户型面积108-120㎡毛坯三房，价格5000-5500元/㎡。10#、11#楼少量房源，户型面积103-114㎡毛坯三房。
销售热线：400-8181-365 转 189482
售楼地址：扬子路与苏州路交界处
改善楼盘推荐：
1.富力乌衣水镇
位于乌衣镇核心地，周边有老山森林国家公园、琅琊山风景区，环境宜人，空气清新。通过京沪高铁、宁滁快速路、即将开工的宁滁轻轨等，可实现半小时滁州南京双城切换。轻便享受南京与滁州都市圈带来的繁华。
 （富力乌衣水镇效果图 365淘房 资讯中心） |
此外，富力乌衣水镇不仅有优美风景环伺左右，更有醇熟小镇生活配套与之相伴：具有风情的商业水街，约7000方的乌衣文体中心、生态公园和中心湖，以及富力集团多年造城经验，都将为客户带来良好舒适的居住感受。作为乌衣文化新坐标，项目更是规划打造集别墅、高层等于一体的山水小镇。镇内建设商业水街、老年大学、文体中心、社区医院、小镇食堂等，为业主提供一站式消费体验！
 （富力乌衣水镇 365淘房 资讯中心） |
项目动态：富力乌衣水镇高层在售，建筑面积88㎡-129㎡，精装均价6910元/㎡；建筑面积160㎡-218㎡中式院墅，200万起。
销售热线：400-8181-365 转 120267
项目地址：江北新区西 宁滁快速路旁 洪武路与康泰路交汇处。
2.皖投碧湖云溪
皖投碧湖云溪位于滁州市南谯新区，毗邻国家级江北新区，规划建筑面积约98-228㎡湖景高层、低密度多层、合院别墅等多种产品，配有1.7万方英伦商业街，全明户型设计，奢阔景观阳台，为您开启优雅生活。
 （皖投碧湖云溪 365淘房 资讯中心） |
皖投碧湖云溪着力打造“一儿童游乐园，两处泉水景观园，六大四季花园”景观配套，项目设有两处喷泉广场，为儿童设立游乐专区、六处四季花园带，分别是舞会花园、睡莲花园、诸神花园、休闲花园、玫瑰花园、阳光花园。且小区内部配备700米夜光环形健康跑道。
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项目动态：皖投碧湖云溪在售3#、5#、6#，建筑面积97㎡、118㎡、126㎡湖景高层，精装均价6977元/㎡。
项目热线：400-8181-365转 153337
项目地址：滁州市南谯区洪武东路与滁宁大道交汇处
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