365淘房 滁州讯2018年滁州楼市被“高端盘”、“高价盘”承包了头条。除了已开盘的凯迪和融创合作的两个项目之外；城南的石榴中都院子和琅琊新区的金鹏山河印更加吸引滁州购房者的眼光，据悉，日前这两个项目的产品发布会已如期举行，不久将迎来首开。未来一段时间，滁州市区将迎来一波高端楼盘的上市。
面对高价拿下的地块和滁州的市场行情，开发商多会选择住宅+别墅这样的折中路线。入手门槛比纯别墅产品要低一些，符合滁州市民的购买力。那么，这些即将上市的高端盘在品质、区位、配套等方面又有何优劣呢？
1.石榴中都院子
项目占据区位优势，坐落于城南政务新区中都大道与醉翁路交口，紧邻高铁站、轻轨线（规划中），交通便捷。
商业、教育、医疗等城市配套资源丰富。项目配套：滁州市第一人民医院南区、东坡路小学、东坡路中学、喜来登酒店、凯迪置地广场、中普城市广场、明湖湿地公园。
项目总建筑面积约16万方，是来自北京的巨匠石榴集团匠心之作，融合滁州十二景，承袭瘦西湖院子、江南院子的精华，打造涵盖高层、叠拼别墅、合院别墅、沿街商业于一体的中式国粹系墅区。
 （石榴中都院子 365淘房 资讯中心） |
为购房者打造多元化户型，超大面宽、多室朝南、别墅私家庭院、阳光露台等细节考究，满足不同居住需求。
项目动态：石榴集团品牌发布会已圆满结束，更多消息，敬请期待。
项目地址：中国滁州中都大道与醉翁路交口西北侧
城市展厅：南桥路明珠国际博西华西门对面广场
赏院热线：400-8181-365转146890
2.金鹏山河印
项目为金鹏地产首次落地滁州琅琊新区开发的高端项目，位于琅琊新区宝山路与来河路交叉口西北侧（琅琊新区政务中心西北侧）、占地5.8413万方、总建筑面积15.58万方(其中地上 10.98 万㎡，地下 4.6 万㎡)、容积率1.8，绿地率30%。
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项目周边有如二小、五中（在建）、滁州客运站（北站）、8000㎡市政公园、如意湖公园、清流河景观带、琅琊山自然景观等众多配套。
项目物业为金鹏祥和物业。项目规划有8栋轻奢高层、20栋国粹院墅、总户数为777套，高层户型面积段为95-140㎡，院墅户型面积段为155-170㎡。
项目特邀上海知名景观设计单位操刀，规划2000㎡水域，搭建九巷三坊私家园林景观，以及配置了100米仪式入口通道、1000㎡山水庭廊、丰富的假山跌水彰显国粹院墅魅力。
 （金鹏山河印 365淘房 资讯中心） |
销售热线：3998888/3568888
市区展厅：丰乐大道与琅琊路交口南100米（五中对面）
城南展厅：中都大道与东坡路交叉口南100米（原爱丽舍宫售楼部）
项目地址：滁州琅琊新区宝山路与来河路交叉口西北侧（琅琊新区政务中心西北侧）。
除了这两个即将首开的纯新盘项目之外，相同片区内还有很多品质、口碑上佳的楼盘可供选择。
一、城南片区
城南是滁州市区五大板块中热度最高的板块，片区内地价预期不断攀涨、人口持续流入、各项政策红利倾斜。因此，购房需求相对旺盛，板块未来发展前景可期。
1.滁州正荣府
正荣府是正荣集团进军滁州房地产的首个项目，一个集区位、交通、环境、完善产品规划于一体的高性价比项目。从拿地到开盘历时五个多月，正荣速度以高品质、高标准收到滁州市民追捧和认可！
 （滁州正荣府 365淘房 资讯中心） |
滁州正荣府的品质标准确实如它的定位“匠心正荣，改善大师”一般，整个样板间属于现代简约的风格，符合各个年龄段人的审美。
 （滁州正荣府客厅样板房实景图 365淘房 资讯中心） |
在装修标准上有全屋地暖，品牌空调、科勒卫浴，入户玄关柜，很多东西都做到滁州唯一，还引入了全屋实木地板的概念。在品质和设计上的确属于滁州市场上比较高端的产品。
 （滁州正荣府户型图 365淘房 资讯中心） |
项目动态：滁州正荣府在售精装高层，建筑面积112㎡、128㎡、140㎡，均价9000元/㎡。
销售热线：4008181365 转 123969
售楼地址：醉翁东路与阳明南路交汇处东北侧，城南核心
2.弘阳时光澜庭
弘阳时光澜庭位于南谯南路与敬梓路交叉口，政务区核心区域，靠近滁州高铁站，区位优势明显。附近有105路、5路、6路、3路等多路公交车通达，交通便捷。
 （弘阳时光澜庭365淘房资讯中心） |
项目占地9万方，容积率2.0，绿化率35%，规划建设21栋8-11层电梯低密度多层，3栋高层，总计1542户，车位1707个，车位比例1:1.1。小区2个出入口，全地下车库停车，社区内儿童娱乐设施等一应俱全。
 （弘阳时光澜庭365淘房 资讯中心） |
项目配套：自带9班制幼儿园、滁州第十一中；滁州一院、天津医科大学眼科医院、南京儿童医院滁州分院；皇庆胡生态湿地、中央公园等。
销售动态：弘阳时光澜庭月底加推高层和低密度多层，高层建筑面积88㎡、110㎡，均价7299元/㎡；低密度多层建筑面积118㎡，均价8000元/㎡。
销售热线：400-8181-365转188367
二、城北琅琊新区
8月20日起，滁州汽车客运中心站已经停运，滁州汽车客运北站（世纪大道380号，世纪大道与金山路交叉口东南侧）全面营运。另外，新开通26路公交专线，由滁州北站开往城北客运站。这些举措对城北片区来说，无疑是一大利好！
城北琅琊新区住宅林立，生活氛围浓厚，配套完善，是滁州不可多得的生态改善片区。从城北几个新盘的市场反应来看，价格普遍大幅上涨。因此拿地较早，价格较低的品质大盘格外受购房者的欢迎！
1.鸿坤理想城
项目位于滁州琅琊新区政府旁，金山路与池河路交汇处，扼守主干道交汇点，短时间可到达市区商圈。规划有高层、低密度多层、叠墅和联排别墅等物业形态，社区内设有2800㎡幼儿园，项目还有打造的13000㎡的爱丽丝仙境主题的景观示范区。
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项目坐享新区完善配套，五中（在建）、二小、实验幼儿园、滁州客运站（北站）、8000㎡市政公园、如意湖公园、清流河景观带、琅琊山自然景观等众多资源环绕。
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楼盘动态：鸿坤理想城在售二期高层，建筑面积100㎡、110㎡、115㎡，参考均价6750元/㎡。
楼盘电话：400-8181-365 转 148147。
项目位置：滁州市琅琊新区金山路与池河路交汇处 。
2.国兴翡翠湾
国兴翡翠湾位于琅琊新区金山路和长江路交汇处，交通道路完善。项目占地20万方，翡翠湾以“花园式品质住宅”为设计理念，规划建设17栋低密度多层及3栋高层。
 （国兴翡翠湾 365淘房 资讯中心） |
项目拥有商业、交通、教育、医疗等全方位成熟配套，主城区的苏宁广场、白云商厦等大型商场均紧邻该项目。南京金宝农贸市场的入驻，进一步让社区生活变得舒适便捷。项目配套一站式教育体系，社区自带幼儿园，实验幼儿园、二小、五中等名校环伺，让孩子成长无忧。
 （国兴翡翠湾 365淘房 资讯中心） |
项目动态：国兴翡翠湾在售低密度多层，建筑面积为127、139㎡，均价7300元/平方。
楼盘电话：400-8181-365 转 176481。
楼盘位置：滁州市琅琊新区金山路和长江路交汇处。
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